Извещение о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010117:10263 для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Российская Федерация, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ушакова, 58

В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа уведомляет заинтересованных лиц о возможности участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома:

1. адрес (описание местоположения) земельного участка: Российская Федерация, Камчатский край, Петропавловск-Камчатский городской округ, город Петропавловск-Камчатский, улица Ушакова, 58

2. кадастровый номер: 41:01:0010117:10263;

3. площадь земельного участка: 729+/- 9 кв. м;

4. вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

5. особые условия: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об уточнении местоположения части береговой линии (границы водного объекта), а так же прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны" от 28.07.2022 № 178 выдан: Амурское бассейновое водное управление; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды Реестровый номер границы: 41:00-6.141; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Тихого океана; Тип зоны: Водоохранная зона.

Дополнительная информация: в соответствии с картой размещения автомобильных дорог Генерального плана Петропавловск-Камчатского городского округа, с западной стороны от рассматриваемого земельного участка расположена улица районного значения (ул. Ушакова).

Согласно таблице 22.3.3 Региональных нормативов градостроительного проектирования Камчатского края, утвержденных постановлением Правительства Камчатского края от 29.12.2015 № 503-П, таблице 5.8.4 Решения Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23.03.2018 № 40-нд «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования Петропавловск-Камчатского городского округа», ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.) с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.

Учитывая данный расчет, показатель ширины дороги местного значения в красных линиях составляет 15-25 м, ширины полосы движения 3 м, число полос движения 2-3, ширина пешеходной части и дорожек 1,5 м.

Фактическая ширина ул. Ушакова вдоль заявленного участка составляет около 12-13 м, что не соответствует вышеуказанным нормативам градостроительного проектирования, следовательно, не соответствует документам территориального планирования.

В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ документы территориального планирования, к которым в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 18 названного Кодекса отнесен Генеральный план городского округа, являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений.

Из генерального плана следует, что часть испрашиваемого земельного участка предназначена для размещения объекта регионального значения, что в силу пунктов 17 и 19 статьи 36.16 Земельного кодекса РФ является основанием для отказа в предоставлении данного земельного участка в собственность, но ограничений на предоставление в аренду действующее законодательство не содержит.

Граждане, заинтересованные в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, в срок с 31.05.2024 по 30.06.2024 вправе подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Прием заявлений осуществляет Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, д. № 12, кабинет № 454 тел. 8(4152) 303-100 (добавочный 2153).

Режим работы: понедельник – четверг с 09.00 до 16.00, пятница с 09.00 до 13.00, обед с 13.00 до 14.00.

Также прием заявлений осуществляет служба «одного окна» по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская д. 74/1.

Режим работы: понедельник – четверг с 09.00 до 17.00, пятница с 09.00 до 15.30, обед с 13.00 до 14.00.

Заявление подаётся на бумажном носителе, либо в электронном виде по адресу электронной почты: kuiadm@pkgo.ru.

В заявлении о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка указываются:

1. кадастровый номер земельного участка;

2. цель использования земельного участка;

3. площадь и местоположение земельного участка;

В случае подачи заявления представителем заявителя к заявлению прилагается надлежащим образом оформленная доверенность.

Телефоны для справок в Управлении имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – 8 (4152) 303-100 (доб. 21-53).

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования данного извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе, вышеуказанный земельный участок будет выставлен на торги, проводимые в форме аукциона на право заключения договора аренды.

Наименование документа	Формат	Размер	Скачать
Образец заявления о намерении участвовать в аукционе	.docx	14.14 КБ	Скачать